| 仕事内容 |
◆―― 土地オーナー様の資産運用をサポートします。 土地オーナー様に対し、賃貸アパートやマンションの建築を通じた資産形成をご提案。資産の有効活用や相続といった悩みを抱えるオーナー様に向き合い、その資産運用をサポートします。まずは世間話などから距離を縮め、少しずつ信頼関係を築いてください。 ［STEP1］地道に、オーナー様を訪問しましょう。 自分の担当エリア内の土地オーナー様に会いに行きます。「当社と営業スタッフを信頼していただく」というのが、当社が大切にしているスタンス。まずはご挨拶や世間話などを重ね、少しずつ顔や名前を覚えていってもらえればOKです。 ［STEP2］上司と一緒に最適な活用方法を提案。 訪問を重ねる中で、会話を楽しんだり、お困りごとを解決したりして信頼関係を徐々に構築していきます。土地のお悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司とともにオーナー様にとって最適な方法を検討・提案します。 ［STEP3］建物完成から賃貸事業開始へ向けフォロー。 無事に契約となった後は、賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。賃貸部門とも連携をとりながら、満室を目指します。その後も定期的にオーナー様を訪問することで、新たなお悩みが発生した際に真っ先にご相談いただける関係性を維持します。 ◆―― 大東建託ならではの商品力が、味方です。 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様のさまざまな負担を軽減。家賃収入が長期的に得られる可能性もあります。相続の際に大幅な節税が実現できることもあるなどメリットが多く、提案しやすいのです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
■応募にあたって必須なもの ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・高卒以上…第二新卒を歓迎します。 ・普通自動車免許…AT限定、OKです。 ■応募にあたって必要ないもの ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・不動産業界の経験や営業の経験…未経験スタートを大歓迎！ブランクも気にしません。 ■以下のような方、歓迎します ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・接客や販売の経験がある方（経験を活かせます） ・コミュニケーション能力を活かして働きたい方 ■充実の研修制度、あります ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 充実の研修で、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。 |
| 募集背景 |
【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】 賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後の更なる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、100名以上を積極採用します。 ※賃貸建物管理戸数 業界No.1（2023年8月 全国賃貸住宅新聞） ※賃貸仲介件数 業界No.1（2024年1月 全国賃貸住宅新聞） ※賃貸住宅入居率98.0％（2023年3月末時点） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地・交通 |
京都府京都市山科区西野小柳町４０－１シカタシャンブレット2１Ｆ
※U・Iターン歓迎※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。 ※応募いただいたタイミングで支店の募集が終了している場合がございます。その際はご応募時にお知らせいたします。 ※原則、転居を伴う転勤はありません。 ◎勤務地詳細【 https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/ 】 |
| 勤務時間 |
フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間30分 コアタイム 11:30～15:30 ★平均残業時間は月38h |
| 給与 |
月給 28万6,000円～ ※想定年収 356万4,000円～ 28万6000円～＋歩合＋賞与（年2回／個人実績による） ※固定残業代（5万5000円～6万0000円／35時間分）を含む ※超過分は別途支給します ※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。 ※一律支給の特別加算手当3万円を含む（入社後1年間のみ支給） ※年収例は個人の業績により異なります。 年収例
年収1,000万円 / 1年目 / 入社1年目（歩合給：654万4000円）
年収1,890万円 / 2年目 / 入社2年目（歩合給：1544万4000円） |
| 休日休暇 |
★年間休日125日 ★有休取得率は83.8%（2022年度実績） └年6日以上の有休取得を義務化 ■週休2日制（月5日以上） └原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■アニバーサリー休暇 ※5日以上の連休も取得可能です！ ★働きやすさにこだわって取り組みをつづけた結果、なでしこ銘柄2022・ハタラクエール2022など様々な賞を受賞しました！詳細は、会社概要欄をご覧ください。 |
| 福利厚生・待遇 |
＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月） └個人実績に応じて支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車での通勤が可能です） ■通勤手当支給（ガソリン代として支給） ■残業手当（超過分） ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（条件あり） ■資格取得補助 └宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも5万円支給 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■自社物件入居制度 └毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間 |
