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取材から受けた会社の印象
1980年の設立以来、名古屋市を中心に不動産ビジネスを展開している同社。設立からずっとお付き合いが続いているオーナーが多く、地域密着型ならではの盤石な基盤を築いているといいます。取材ではオーナーに選ばれる理由についてお伺いしました。
それは、対応できる不動産業務の手広さにあるといいます。同社では新築物件の設計から施工、物件管理、リフォーム提案までを一貫してサポート。工数やコストの削減に繋がるということで、オーナーからご好評いただいているそうです。
また同社では、郊外型一戸建賃貸住宅と企業向けオフィスの建設をメインで展開。「一戸建てに住みたい」や「快適なオフィスに移りたい」という、いつの時代も無くなりづらい入居者のニーズに「賃貸物件」という手の届きやすい形で応えているため、入居率も安定しているといいます。
オーナーと入居者の両方に選ばれる強みをもった同社でなら、この先も安定して働けそうです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■物件のオーナーから感謝されるやりがい。
同社の管理スタッフは、担当物件のリノベーション提案も行ないます。例えば入居者率が伸び悩んでいる物件に対して、室内設備の付け替えや内装のリフォームを実行することで、オーナーから「やっと入居が決まったよ！」「あれからしばらく空きも出ず、大助かりだよ！」といった感謝の声をいただけることも多いのだとか。人から喜んでもらえる仕事ができるやりがいがあります。
同社の管理スタッフは、担当物件のリノベーション提案も行ないます。例えば入居者率が伸び悩んでいる物件に対して、室内設備の付け替えや内装のリフォームを実行することで、オーナーから「やっと入居が決まったよ！」「あれからしばらく空きも出ず、大助かりだよ！」といった感謝の声をいただけることも多いのだとか。人から喜んでもらえる仕事ができるやりがいがあります。
厳しさ■人とのやり取りの中で感じるプレッシャー
仕事では、担当物件の入居者から届いたクレームの対応も一部発生します。その際は、入居者の方に事情を説明した上で緊急対応を行なわねばならないのだとか。また、リノベーション提案をオーナーに却下された時も、1度で引き下がるのではなく、何とかこちらの意図を理解してもらうために交渉する必要があるそう。人とのやり取りの中でプレッシャーを感じる場面がある仕事です。
仕事では、担当物件の入居者から届いたクレームの対応も一部発生します。その際は、入居者の方に事情を説明した上で緊急対応を行なわねばならないのだとか。また、リノベーション提案をオーナーに却下された時も、1度で引き下がるのではなく、何とかこちらの意図を理解してもらうために交渉する必要があるそう。人とのやり取りの中でプレッシャーを感じる場面がある仕事です。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎気持ちの良いコミュニケーションができる方
仕事では、担当物件のオーナーと長くお付き合いをすることを目指します。そのためにはまずオーナーとの信頼関係の構築が不可欠。相手にとって気持ちの良いコミュニケーションができる方は活躍できそうです。
仕事では、担当物件のオーナーと長くお付き合いをすることを目指します。そのためにはまずオーナーとの信頼関係の構築が不可欠。相手にとって気持ちの良いコミュニケーションができる方は活躍できそうです。
向いていない人△自ら考えて動くことが苦手な方
配属先は少数精鋭の部署。周りの状況を見ながら自分ができることを探して動くなど、主体的な行動が求められる場面も少なくないといいます。自分から考えて動くことが苦手な方には向かないでしょう。
配属先は少数精鋭の部署。周りの状況を見ながら自分ができることを探して動くなど、主体的な行動が求められる場面も少なくないといいます。自分から考えて動くことが苦手な方には向かないでしょう。
