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不動産の賃貸管理スタッフ◆ほぼ定時退社／家賃補助手当あり／ノルマなし／ゼロから不動産管理のプロへ！の転職・求人情報

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不動産の賃貸管理スタッフ◆ほぼ定時退社／家賃補助手当あり／ノルマなし／ゼロから不動産管理のプロへ！

株式会社S-point

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プロ取材

名古屋市の本社にて、賃貸管理スタッフの方に取材しました。聞けば、企業として安定して成長を続けている点や今後の可能性に魅力を感じて入社された方が多いとのことでした。

エン転職取材担当者

土井

募集情報
クチコミ情報

株式会社S-point

掲載期間24/09/05～24/10/16

不動産の賃貸管理スタッフ◆ほぼ定時退社／家賃補助手当あり／ノルマなし／ゼロから不動産管理のプロへ！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

名古屋の成長企業は、【みんなで定時上がり】が当たり前。

不動産仲介で有名な「部屋セレブ」を展開し、多くのオーナー様から信頼を得ている当社。質の高いサービスとメンテナンスを強みに、高い入居率を誇っています。
また、代表が名古屋トップクラスの不動産オーナーと繋がりがあり、好条件の管理物件を紹介できるのも安定経営の秘訣。実際に売上高も年々増加中です。さらには…

★DX化により未経験でも安心
当社ではDX化が進んでおり、仕事に慣れるまでの間や言葉で表現しづらい時にも自動でサポートできる体制が整っています。

★サポート役ならではの働きやすさ！
既存のオーナーさんに対するアドバイスやサポート、入居者さんへの対応がメインの仕事。バリバリの営業ではないところも無理なく働ける魅力です。

★思いやりに溢れた仲間も自慢！
直属の上司がしっかりサポートするため、未経験者でも「すぐ慣れました」と話します。現場担当は特に仲が良く、困っている人には「代わるよ！」なんて声がけもしょっちゅう。

活躍中のスタッフは20代～50代で平均年齢は32歳。思いやりのあるメンバーが多く仲が良い職場です！

募集要項

仕事内容	不動産の賃貸管理スタッフ◆ほぼ定時退社／家賃補助手当あり／ノルマなし／ゼロから不動産管理のプロへ！オーナー様がお持ちの不動産を管理するためのサポート業務をメインで担当していただきます。具体的には・・・ ■入居者対応業務空き部屋へ募集をかけたり、入居の審査などスタートから、近隣騒音トラブルがないかの確認まで行ないます。また入居中の方から「エアコンが水漏れしている」など連絡を受けることがあった際は、費用の算出や施工スタッフの手配をします。 ■退去立ち合い・施工手配業務入居者様が退室された部屋を、次の入居者様が快適に暮らし、部屋としての魅力を失わないように決められた点検項目に沿って、「破損個所はないか」「汚れやキズはないか」などをチェック。修繕や清掃にかかる費用を算出して、オーナー様へ伝えます。 ■物件巡回業務入居者様、近隣住民の皆様の目線で、定期的に建物のチェックを行ない、危険・トラブル・不具合を未然に回避するための対策を講じています。 ■物件運営アドバイスオーナー様は主に「入居者を増やし、空室を減らしたい」という要望をお持ちです。入居者率向上のために「照明器具をオシャレにしてみては？」「和室を洋室にしてみては？」といった提案をします。ゆくゆくは「リフォーム工事をお任せしたいわ」などの大規模な依頼を頂き、やりがいを感じられます。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK 《職種転換、歓迎します！》 ■要普通自動車免許（AT限定可） └他に必要なスキルはありません！ ※販売や接客の経験（アルバイト経験も可）をお持ちの方は活かせます！ ※賃貸管理の経験者は前職給与などを考慮し優遇します。 <<同業他社から転職してきたスタッフは給与もプライベート時間も増えて活躍しています！>> ～こんな方にピッタリ！～ □ノルマに追われてあくせくするのはイヤ！ □頑張った分だけ評価されたい！ □不労所得や大家業について学びたい！ □販売や接客の経験を生かしたい！（アルバイト経験も可）
募集背景	現在、管理物件が増加しており、人手が足りない状況。よりきめ細かなサービスをできる体制を整えるために、新メンバーを募集することになりました。
雇用形態	正社員 ※3ヵ月の試用期間あり。試用期間中の給与・待遇に変化はありません。
勤務地・交通	＜名古屋市内の各支店＞ ◎転居を伴う転勤はありません。愛知県名古屋市中村区長筬町5-43 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4-1 交通地下鉄東山線「中村公園駅」徒歩10分地下鉄鶴舞線「御器所駅」徒歩1分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） ★残業はほとんどなく、基本定時退社のためプライベートも大切にできる職場です！
給与	月給25万円以上+賞与年2回+インセンティブ（※経験者優遇） ※上記にはみなし残業代40h・6万円を含みます。超過分は別途支給。 ※残業はほとんどなく、基本定時退社です。 ※経験・能力を考慮のうえ決定します。年収例 420万円/26歳/経験3年 550万円/30歳/経験8年 800万円/40歳/経験12年
休日休暇	■週休2日制（シフト／月6～9日　※水曜定休あり） └1～3月は繁忙期につき水曜定休なし ■GW休暇（4日） ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇（入社半年後から付与） ■慶弔休暇 ■特別休暇（2日） ■産前産後休業・育児休業制度（取得実績あり）
福利厚生・待遇	■昇給年1回（4月） ■賞与年2回 ■交通費支給（社内規定） ■社会保険完備 ■役職手当 ■家賃補助手当（3万円）※当社規定 ■資格手当（1万円） ■社員旅行 ┗自由参加で家族の同伴もOK！ ■社内イベント ■健康診断 ■予防接種 ■社内研修制度 (フォローアップ研修、社外講師セミナー、マナー研修) ■社員優遇制度 (オーナー業、物件探し等) ■団体保険制度有 ■健康宣言チャレンジ事業所認定 ■提携先特別優待あり・オーダースーツ特別割引・美容クリニック特別割引・Refa等の美容・健康商品特別割引・スパ施術費用特別割引・新車購入割引・レンタカー割引・ホテル宿泊費用40％OFF ・ホテル、レストラン優待利用可・花束ギフト購入10％OFF ・ブライダル会場費無料 ★名古屋市中小企業共済会に加入しており、結婚祝金・入学祝金・退職金など９種の慶弔給付金を支給の他、全国のテーマパーク、宿泊施設、割引利用できます。
★研修制度も充実しています★	当社ではスキルアップにつながる研修を随時開催しています。たとえばキャリアアップ研修・フォローアップ研修・社外講師セミナーなど。業務知識だけではなくキャリア形成やマナー研修など、積極的にご活用ください。

転職・求人情報イメージ1 — オーナー様や入居者の方から連絡が来たら即時対応が基本。アシスタントと協力してテキパキと進めています。

転職・求人情報イメージ2 — 社内イベントを行なった際に撮影した集合写真です。社員一同、あなたのご応募お待ちしております！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

同社は、名古屋の地で不動産賃貸仲介と管理を行なう会社として2006年に生まれました。当初は11名でスタートされましたが現在は140名を超える規模にまで成長し、売上高も順調にアップ。最近では仲介・管理のみならず、自社施工にも事業領域を拡大されています。リフォームの提案、施工、次の入居者の斡旋まで、ワンストップで出来るようになることで、マンションのオーナー様からはより重宝される存在となるでしょう。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい入居者の方のお困りごとに適切な対応ができると、とても感謝いただけます。また、オーナーさんから「助かるよ」と嬉しい言葉をもらえることもたびたびあるそう。たくさんの人と関わるからこそ、感謝される機会も豊富。日々大きな達成感が得られるでしょう。

また、不動産の知識がどんどん身につくこともやりがいに。これまで知らなかった不動産の専門知識が知れて、知見が広がる楽しさがあります。今まで日常的に使っていた設備も気になり出し、覚えるのが楽しくなったとのことでした。

厳しさ入居者の方からの質問やお困りごとに対して、曖昧な対応は厳禁。設備の仕組みなど詳しく分かっていないと適切な対応ができないため、勉強が必要です。不動産にはさまざまなトラブルが起こり得るため、慣れるまでは大変に感じるかもしれません。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎報連相がしっかりできる方
◎物事に優先順位をつけて手際良く進められる方
◎聞き上手、コミュニケーションを取ることに抵抗のない方
◎人と話すことが好きな方

向いていない人△コミュニケーションを取ることが苦手な方
△トラブルなどの面倒なことを後回し、ほったらかしにする方

会社概要株式会社S-point

設立	2006年
代表者	代表取締役社長　佐々木永年
資本金	3000万円
従業員数	140名
売上高	19億円（2023年12月期実績） 18億円（2022年12月期実績） 17億円（2021年12月期実績）
事業内容	■総合管理事業 ■不動産賃貸仲介業 ■リノベーション事業 ■不動産売買事業 ■新築アパートの企画開発 ■デザイナーズマンション専門事業
事業所	■リミテッド名古屋名古屋市中村区名駅4-5-26 ■部屋セレブ名古屋駅前店/名古屋市中村区名駅2-35-22 名古屋新幹線口店/名古屋市中村区椿町8-15 中村店/名古屋市中村区太閤通9-16 大須店/名古屋市中区大須3-19-13 覚王山店/名古屋市千種区覚王山通9-18 御器所店/名古屋市昭和区阿由知通4-1 高畑店/名古屋市中川区高畑1-244 上小田井店/名古屋市西区八筋町277 ■本社・売買事業部名古屋市中村区太閤通9-12 ■管理部名古屋市中村区長筬町5-43 名古屋市中村区太閤通8-30 ARK中村公園ビル2B 名古屋市昭和区阿由知通4-1 ■総務部名古屋市中村区太閤通8-30 ARK中村公園ビル2A
主要取引先	GMOインターネットグループ株式会社/セキスイハイム中部株式会社/積水ハウス株式会社/株式会社オリックス/株式会社サンゲツ/株式会社LIXIL/株式会社大京リアルド/株式会社ネクスト/株式会社レオパレス/株式会社ネッツトヨタ/株式会社リクルートキャリア/株式会社リクルート住まいカンパニー/ソフトバンクグループ株式会社/株式会社三菱ＵＦＪ銀行/株式会社エイチ・アイ・エス/大和ハウス工業株式会社/株式会社博報堂/株式会社全国賃貸住宅新聞社/中部経済新聞社/株式会社ブランジスタ/株式会社玉善/株式会社マイナビ/パナソニック株式会社など
企業ホームページ	http://www.spoint.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 WEBによる書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定 ※ご応募から内定まで1日～1週間程度を予定しています。入社までは1ヵ月以内が可能です。面接日・入社日は希望を考慮しますので、最短で9月中のご入社が可能です。
応募受付方法	下記応募フォームよりご応募ください。
面接地	本部／〒453-0811 愛知県名古屋市中村区太閤通8-30 ARK中村公園ビル2階
連絡先	本部／〒453-0811 愛知県名古屋市中村区太閤通8-30 ARK中村公園ビル2階担当採用担当 TEL052-433-3131

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