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取材から受けた会社の印象
福岡都市圏に特化し、不動産事業を展開している同社。賃貸仲介・管理をはじめ、売買仲介、新築アパート販売のほか、シェアハウス、リフォーム、マンスリーマンション運営など、幅広い事業を展開しています。
そんな同社最大の特徴は、自社サイトでの集客に成功していること。実際、「福岡 部屋探し」で検索すると、検索結果の上位に同社のWebサイトが表示されます。物件探しの総合サイトは数多くありますが、自社でサイトを運営し、集客に成功している会社は多くないでしょう。
確かな集客力は、保有物件の入居率にも表れています。管理戸数は1万2000戸以上、入居率は98.69％。他社と比較しても高水準な数値だと言います。物件の魅力に加えて、「同社に依頼したい」というニーズがあり、高い成約率を誇るそうです。
今後も続々と新店舗のオープンを控えているという同社。成長著しい同社でなら、モチベーション高く働けそうだと感じた取材でした。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎アイデアを活かしながら働ける面白さ
たとえば、物件の写真を撮影するときは、「どの角度で撮影すれば、お部屋が広く見えるか」「お部屋が明るく見えるように、日光が当たるこの位置で撮影するのはどうか」など、自分なりに工夫することができます。狙い通りの写真を撮り、実際にその物件の閲覧数が増えたときなどは、嬉しく感じるでしょう。
◎日々、前向きに働けること
同社では、社員がモチベーション高く働けるよう、様々な取り組みを実施しています。各店舗でSNS投稿のいいね数を競い合ったり、洋服をゲットできるキャンペーンを開催して仕事の楽しみを増やしたり…。仕事を前向きに捉えられるような工夫がこらされているので、日々楽しく働けると言います。
たとえば、物件の写真を撮影するときは、「どの角度で撮影すれば、お部屋が広く見えるか」「お部屋が明るく見えるように、日光が当たるこの位置で撮影するのはどうか」など、自分なりに工夫することができます。狙い通りの写真を撮り、実際にその物件の閲覧数が増えたときなどは、嬉しく感じるでしょう。
◎日々、前向きに働けること
同社では、社員がモチベーション高く働けるよう、様々な取り組みを実施しています。各店舗でSNS投稿のいいね数を競い合ったり、洋服をゲットできるキャンペーンを開催して仕事の楽しみを増やしたり…。仕事を前向きに捉えられるような工夫がこらされているので、日々楽しく働けると言います。
厳しさ▲結果を求められる厳しさ
営業のため、数字管理は必要です。お客様のニーズに応えつつも、売上目標を達成できるよう対応しなければなりません。契約に迷っているお客様がいれば、「今を逃してしまうと、もうこの物件には出会えないかもしれません」と声をかけるなど、ときには背中を押してあげることも必要です。「どうすればお客様のご希望に沿いながら、売上目標も達成できるのか」を考え、計画性を持って行動する大変さがあるでしょう。
営業のため、数字管理は必要です。お客様のニーズに応えつつも、売上目標を達成できるよう対応しなければなりません。契約に迷っているお客様がいれば、「今を逃してしまうと、もうこの物件には出会えないかもしれません」と声をかけるなど、ときには背中を押してあげることも必要です。「どうすればお客様のご希望に沿いながら、売上目標も達成できるのか」を考え、計画性を持って行動する大変さがあるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎物件を見るのが好きな方
物件に興味を持つことで、お客様に魅力ある提案ができるようになります。間取りを見ることが好きな方におすすめの仕事です。
◎お客様との会話が得意な方
お客様と密にコミュニケーションを取ることが成果に結びつきます。人と話すことが好きな方は活躍できるでしょう。
物件に興味を持つことで、お客様に魅力ある提案ができるようになります。間取りを見ることが好きな方におすすめの仕事です。
◎お客様との会話が得意な方
お客様と密にコミュニケーションを取ることが成果に結びつきます。人と話すことが好きな方は活躍できるでしょう。
向いていない人▲学習やマルチタスクが不得意な方
未経験から挑戦できる環境とはいえ、物件の知識などの専門知識の習得は欠かせません。また集客・接客営業・契約業務とやるべきことはたくさんあるため、時間管理が苦手な方、自ら学ぶ姿勢がない方には難しい仕事かもしれません。
未経験から挑戦できる環境とはいえ、物件の知識などの専門知識の習得は欠かせません。また集客・接客営業・契約業務とやるべきことはたくさんあるため、時間管理が苦手な方、自ら学ぶ姿勢がない方には難しい仕事かもしれません。
